અમદાવાદના નારણપુરામાં ૨,૦૦૦ વારનો બગીચો રાતોરાત ગાયબ! કૌભાંડના આક્ષેપ સાથે Gujarat High Court લાલઘૂમ, AMC અને હાઉસીંગ બોર્ડને નોટિસ

અમદાવાદ શહેરના પશ્ચિમ વિસ્તારમાં આવેલા નારણપુરા ખાતે ચાલી રહેલા ટાઉન પ્લાનિંગ રિ-ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટમાં એક ચોંકાવનારો વિવાદ સામે આવ્યો છે. Ahmedabad Naranpura TP scheme હેઠળ અનામત રાખવામાં આવેલો ૨,૦૦૦ વારનો જાહેર બગીચો અને ત્યાં આવેલા લીલાછમ વૃક્ષો રાતોરાત કાગળ પરથી ગાયબ કરી દેવામાં આવ્યા હોવાના ગંભીર આક્ષેપો થયા છે. આ મામલો હવે ગુજરાત હાઇકોર્ટ સુધી પહોંચ્યો છે. હાઇકોર્ટે અરજીની ગંભીરતાને ધ્યાને રાખીને અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) અને ગુજરાત હાઉસીંગ બોર્ડને કડક નોટિસ ફટકારીને તત્કાલિક સ્પષ્ટતા કરવાનો આદેશ આપ્યો છે.

સ્થાનિક રહીશો અને અરજદારો દ્વારા કરવામાં આવેલી અરજી મુજબ, નારણપુરા જેવા પોશ વિસ્તારમાં આવેલા સરકારી અને અનામત પ્લોટ પર બિલ્ડરો અને તંત્રની મિલીભગતથી ખાનગી કોમર્શિયલ બાંધકામની મંજૂરી આપી દેવામાં આવી છે. જાહેર બગીચા માટે ફાળવાયેલી જગ્યાને કાગળ પર ફેરબદલ કરીને પ્લોટ નંબરો પણ બદલી નાખવામાં આવ્યા હોવાના પુરાવા કોર્ટ સમક્ષ રજૂ કરવામાં આવ્યા છે.

નારણપુરામાં ૨,૦૦૦ વારનો જાહેર બગીચો કાગળ પરથી ગાયબ થવાનો ગંભીર આરોપ

અમદાવાદના નારણપુરા વિસ્તારમાં દાયકાઓથી સ્થાનિક રહીશો જે જાહેર બગીચાનો ઉપયોગ કરતા હતા, તે પ્લોટને Ahmedabad Naranpura TP scheme માં મૂળ પ્લાન મુજબ ગ્રીન સ્પેસ અને ઓપન ગાર્ડન તરીકે જાળવી રાખવાનો હતો. પરંતુ તાજેતરમાં રિ-ડેવલપમેન્ટની પ્રક્રિયા દરમિયાન આ બગીચાનો સમગ્ર પ્લોટ કાગળ પરથી દૂર કરી દેવાયો છે. સ્થાનિક નાગરિકોનો આરોપ છે કે આ જગ્યા પર મલ્ટી-સ્ટોરી કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ બનાવવાની યોજના ઘડવામાં આવી છે.

અરજદારોએ કોર્ટમાં રજૂઆત કરી છે કે આ પ્લોટ પર વર્ષો જુના ઘટાદાર અને લીલાછમ વૃક્ષો આવેલા હતા, જેમાંથી મોટાભાગના વૃક્ષોને તંત્રની જાણ બહાર રાતોરાત કાપી નાખવામાં આવ્યા છે. પર્યાવરણને પહોંચાડવામાં આવેલા આ ભારે નુકસાન અને નાગરિકોના હક્કોના છીનવાઈ જવાની ઘટનાને કારણે સમગ્ર નારણપુરા વિસ્તારના રહીશોમાં ભારે આક્રોશ વ્યાપી ગયો છે.

હાઇકોર્ટમાં રજૂ કરાયેલી દલીલો અને Ahmedabad Naranpura TP scheme વિવાદ

ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં યોજાયેલી સુનાવણી દરમિયાન અરજદારના વકીલે ધારદાર દલીલો રજૂ કરી હતી. તેમણે જણાવ્યું હતું કે ટાઉન પ્લાનિંગ એક્ટ (Town Planning Act) ની જોગવાઈઓનું ખુલ્લેઆમ ઉલ્લંઘન કરીને અનામત પ્લોટનું રી-ઝોનિંગ કરવામાં આવ્યું છે. કોઈપણ પ્રકારની જાહેર સુનાવણી કે સ્થાનિક રહીશોના વાંધા-સૂચનો લીધા વિના જ આ ફેરફારો મંજૂર કરી દેવાયા છે.

હાઇકોર્ટે સમગ્ર ઘટના અંગે આશ્ચર્ય વ્યક્ત કરતા નોંધ્યું કે જાહેર ઉપયોગ માટેની જમીનને કોઈપણ વહીવટી પ્રક્રિયા વગર કાગળ પર બદલી શકાય નહીં. કોર્ટે AMC નોટિસ પાઠવીને જવાબ માગ્યો છે કે આ Ahmedabad Naranpura TP scheme માં મૂળ નકશા અને વર્તમાન સ્થિતિ વચ્ચે આટલો મોટો તફાવત કેવી રીતે સર્જાયો.

• ૨,૦૦૦ વાર જમીન: જાહેર બગીચા માટે અનામત રખાયેલી મોંઘીદાટ જમીન પર કૌભાંડનો આક્ષેપ.
• વૃક્ષોનું નિકંદન: પર્યાવરણ ખાતાની મંજૂરી વિના દાયકાઓ જુના લીલાછમ વૃક્ષો કાપી નંખાયા.
• પ્લોટ નંબર બદલાયા: સત્તાવાર રેકોર્ડમાં પ્લોટના ક્રમાંક બદલીને નવો આકાર આપવામાં આવ્યો.
• કોમર્શિયલ મંજૂરી: રહેણાંક અને ગ્રીન ઝોનની જગ્યાએ ક્વાર્શિયલ બાંધકામની પરમિશન અપાઈ.

બિલ્ડરો અને તંત્રની મિલીભગત: પ્લોટ નંબર બદલવાના કૌભાંડનો પર્દાફાશ

સ્થાનિક અરજદારોના જણાવ્યા મુજબ, ગુજરાત હાઉસીંગ બોર્ડની જૂની વસાહતોના રિ-ડેવલપમેન્ટ સમયે બિલ્ડરોને વધુ FSI (Floor Space Index) આપવા માટે કાગળ પર મોટાપાયે હેરાફેરી કરવામાં આવી છે. આ માટે Ahmedabad Naranpura TP scheme નો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો. સરકારી રેકોર્ડમાં જે પ્લોટ ઓપન પબ્લિક સ્પેસ તરીકે નોંધાયેલો હતો, તેને ખાનગી બિલ્ડરના પ્રોજેક્ટ સાથે જોડી દેવામાં આવ્યો.

આ કૌભાંડમાં માત્ર સ્થાનિક અધિકારીઓ જ નહીં પરંતુ ટાઉન પ્લાનિંગ ડિપાર્ટમેન્ટના ઉચ્ચ અધિકારીઓની ભૂમિકા પણ શંકાસ્પદ હોવાના આક્ષેપ થયા છે. નારણપુરાના પશ્ચિમ ઝોન અમદાવાદમાં જમીનના ભાવ આસમાને પહોંચ્યા છે, ત્યારે અબજો રૂપિયાની કિંમત ધરાવતી જાહેર જમીન બિલ્ડરોને પધરાવી દેવાનો આ ખેલ હોવાનું સ્થાનિકો કહી રહ્યા છે.

અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) અને ગુજરાત હાઉસીંગ બોર્ડનો પક્ષ

ગુજરાત હાઇકોર્ટ તરફથી નોટિસ મળ્યા બાદ અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન અને ગુજરાત હાઉસીંગ બોર્ડની લીગલ ટીમ હરકતમાં આવી ગઈ છે. તંત્ર દ્વારા પ્રાથમિક બચાવમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે રી-ડેવલપમેન્ટ નીતિ હેઠળ જૂની વસાહતોના રહીશોને સુવિધાયુક્ત મકાનો આપવા માટે આયોજન કરવામાં આવ્યું છે. જોકે, બગીચો ગાયબ થવાના અને પ્લોટ નંબર બદલાવાના આક્ષેપો અંગે AMC અધિકારીઓ મૌન સેવી રહ્યા છે.

અરજદારોએ દાવો કર્યો છે કે Ahmedabad Naranpura TP scheme માં થયેલા આ ફેરફારો ગેરકાયદેસર છે. જો તંત્ર દ્વારા યોગ્ય જવાબ રજૂ કરવામાં નહીં આવે તો કોર્ટ દ્વારા બાંધકામ પર સ્ટે ઓર્ડર (Stay Order) આપવામાં આવી શકે છે. હાઇકોર્ટે આગામી સુનાવણી દરમિયાન તમામ સત્તાવાર નકશા અને ટીપી સ્કીમની વિગતવાર ફાઈલો રજૂ કરવા આદેશ આપ્યો છે.

સ્થાનિક નાગરિકોનો આક્રોશ અને પશ્ચિમ અમદાવાદના પર્યાવરણ પર અસર

નારણપુરા એ અમદાવાદનો અત્યંત ગીચ અને જૂનો વિસ્તાર છે, જ્યાં ઓપન ગ્રીન સ્પેસની પહેલાથી જ ભારે અછત છે. આવા સમયે વર્ષો જૂના જાહેર બગીચાને હટાવી લેવાના નિર્ણયથી સ્થાનિક સિનિયર સિટિઝન્સ, બાળકો અને પર્યાવરણપ્રેમીઓમાં ભારે રોષ છે. સ્થાનિક રહીશોએ ભેગા મળીને વિરોધ પ્રદર્શન પણ યોજ્યા હતા અને આવેદનપત્ર આપ્યું હતું.

પર્યાવરણવિદોના મતે, પશ્ચિમ અમદાવાદમાં કોંક્રીટનું જંગલ ખડકાઈ રહ્યું છે ત્યારે ૨,૦૦૦ વારનો હરિયાળો બગીચો વિસ્તાર માટે ‘ઓક્સિજન પાર્ક’ સમાન હતો. આ બગીચાનો વિનાશ કરીને ત્યાં કોમર્શિયલ બિલ્ડિંગ બનાવવાથી ટ્રાફિક અને પ્રદૂષણની સમસ્યામાં મોટો વધારો થશે. તેથી જ Ahmedabad Naranpura TP scheme નો આ વિવાદ સમગ્ર અમદાવાદમાં ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે.

ટાઉન પ્લાનિંગ (TP) નિયમો અને ભવિષ્યની કાનૂની કાર્યવાહી

ગુજરાત ટાઉન પ્લાનિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ એક્ટ મુજબ, કોઈપણ ટીપી સ્કીમમાં ફેરફાર કરતી વખતે જાહેર જનતા પાસે વાંધા-સૂચનો મંગાવવા ફરજિયાત છે. પબ્લિક યુટિલિટી કે ગાર્ડન માટે અનામત રખાયેલી જમીનનો હેતુ સરળતાથી બદલી શકાતો નથી. પરંતુ આ કિસ્સામાં તમામ નિયમોની વિરુદ્ધ જઈને નિર્ણય લેવાયો હોવાનો દાવો છે.

આ કેસની આગામી સુનાવણી ટૂંક સમયમાં યોજાનાર છે. હાઇકોર્ટના કડક વલણને જોતા એવું લાગી રહ્યું છે કે AMC અને ગુજરાત હાઉસીંગ બોર્ડના જવાબદાર અધિકારીઓ સામે મોટો સિકંજો કસાશે. Ahmedabad Naranpura TP scheme માં કૌભાંડ આચરનારાઓ સામે કડક કાર્યવાહી થાય અને બગીચાની જમીન મૂળ સ્થિતિમાં પુનઃસ્થાપિત થાય તેવી માંગ સમગ્ર અમદાવાદના નાગરિકો કરી રહ્યા છે.

નોંધ: આ સમાચાર AI દ્વારા જનરેટ કરવામાં આવ્યા છે.